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公告=研究总院2023年度物业服务外包项目招标公告
（招标编号：GWKJFW-2022-BGS-03）
项目所在地区：河北省
一、招标条件
本研究总院2023年度物业服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金已落实，招标人为国家石油天然气管网集团有限公司科学技术研究总院分公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围
规模：科学技术研究总院分公司(以下简称研究总院)院区在金光道51号，占地面积 约10000平米，建筑面积12496.74平方米，绿地面积1339.96平方米，根据研究总院科研 后勤服务需求，现对研究总院物业服务进行公开招标。此次招标服务期限为2023年1月1 日至2023年12月31日。甲方有权无条件解除劳动合同，并提前30日告知乙方。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）研究总院2023年度物业服务外包项目；
三、投标人资格要求
（001研究总院2023年度物业服务外包项目）的投标人资格能力要求：3.1联合体投标： 本次招标不接受联合体投标。
3.2资质要求具有独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同能力，并取得物业服务认
证证书3星级以上。
3.3业绩要求：近3年（2020年至2022年）为同一家企业连续服务时间不少于1年，完 成的企业物业服务类项目业绩不少于3个。
3.4财务要求：要求近3年（2020年1月至2022年10月）财产状况良好，没有财产被接 管、破产或者其他关、停、并、转状态，不存在资不抵债情况，有能力承担此项目过程中可 能面临的风险。须提供近3年（2019年至2021年）经审计的财务报告及报表（损益表、现 金流量表、资产负债表）。
3.5信誉要求：
（1)查询国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn)中（a)列入经营异常名 录信息(b)列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息，二项内容如仍出现异常或不良记
录，将导致投标被否决（投标截止时间前已移出经营异常名录、严重违法失信企业名单<黑 名单>的除外)。
(2）查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)，如被最高人民法院或各级信用信 息共享平台在“信用中国”网站列入失信被执行人名单将导致投标被否决(投标截止时间前 已经解除失信被执行人的除外）。
（3）提交最近3年（2020年1月至2022年10月）诉讼及仲裁情况说明，承诺没有招标人 认为影响其履约能力的诉讼及仲裁案件。
（4）法人、法定代表人、项目经理自2019年1月至2022年10月无行贿犯罪。
（5）未被国家管网集团公司及所属单位列入黑名单。
评标委员会应在评标现场对以上(1)、(2)中涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投 标人信誉情况的依据。
3.6其他要求投标人需提供承诺，说明与国家石油天然气管网集团有限公司科学技术研究 总院分公司从事业务相关人员中有无亲属或其他利益关系人在国家石油天然气管网集团有 限公司科学技术研究总院分公司任职等情况，关键信息发生变动时应及时、主动告知招标人， 并对其实际控制者、股东、高级管理人员等个人身份信息进行如实申报。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月08日08时00分到2022年11月14日16时00分
招标文件售价：1000（元）人民币。招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月29日08时30分
六、开标时间
开标时间：2022年11月29日08时30分
联系人：苏 工
电 话：171 9001 4637
邮 箱：zbxm321@126.com
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